Сдайте свою квартиру с пакетом Аренда+ от Lasna24:
* без маклерской комиссии, * с гарантированной арендой на год, три или пять лет* никаких простоев — снимем Вашу квартиру сразу после просмотра* и получайте на 60%+ больше!
Как мы работаем?
Мы снимаем квартиры на долгосрочный период, подкрашиваем и немного прихорашиваем и сдаём нашим клиентам на более короткие сроки (несколько месяцев, пол года, но иногда на год и дольше).
Мы на себя берем полностью оплату всех счётов за клиентов, уборку квартиры (если клиенты просят), а арендатор просто нам платит месячную аренду и никакой головной боли.
Какие плюсы для меня?
Для вас, арендодателя, плюсов несколько:
Во-первых, никаких маклерских комиссий.
Во-вторых, надежный арендатор — мы фирма Lasna24, которая всегда платит вовремя и никому не надо регулярно напоминать об оплате. Гарантированная оплата день в день.
В-третьих, мы сделаем очень детальный отчёт на момент снятия квартиры и гарантируем Вам, что Вашу квартиру вернём в том же состоянии, что мы у Вас её сняли.
В-четвёртых, мы снимем Вашу квартиру сразу после просмотра и вы получите деньги в течении 24 часов.
В-пятых, никаких ПРОСТОЕВ ! Мы готовы снять квартиру у Вас на год, на три года или на пять.
И, разумеется, не надо тратить время на звонки, показы и все другие хлопоты, связанные с общением с арендаторами.
Пример:
Представьте, что у Вас трёх-комнатная квартира, которую Вы хотите сдать за 380 ЕВРО. Сейчас январь 2016 года.
Вы выставили её на рынок. После многих просмотров (и пропущенных любимых передач и вечеров с семьёй) Вы сдаёте квартиру в феврале 2016 «Сергею из Тойла» на год.
Вы заплатили счёт от товарищества за Январь — 190 ЕВРО за пустую квартиру ! При этом не получили плату за аренду 380 ЕВРО за месяц простоя, а вдобавок Сергей попросил Вас докупить диван и подкрасить ванную. Ещё 200 ЕВРО затрат.
В июне Сергей говорит, что ему нужно ехать на заработки в Финляндию и 30 июня он быстро съезжает.
Всё повторяется. Нужно сделать уборку и опять искать новых арендаторов. А летом их значительно меньше! Ещё 380 ЕВРО + коммунальные платежи. По крайней мере для «Андрея и Лены из Йыхви», которые въедут 1 го августа, не надо подкрашивать ванную, но диван им не подходит у них есть своя большая кровать, возникает вопрос , а куда теперь деть старый диван ?
В итоге к концу года вы заработали с квартиры 380*5мес. + 380*5мес. — 380 (простой за Январь) — 380(простой за Июль) — 190(счёт за Январь) -100(счёт за Июль) -200(диван+подкраска ванной) = 2,550 ЕВРО
Если бы Вы выбрали Lasna24, то получили бы 4,560 ЕВРО! На 56% (или отдых в Болгарии) больше!
Кто мы?
Lasna24 — это уникальная бизнес-услуга, родившийся в головах двух опытных предпринимателей, хороших и давних друзей, Романа Григорьева и Дмитрия Силина.
Дмитрий (инвестор в недвижимость и арендодатель «со стажем») и Роман (первый русскоязычный квалифицированный оценщик недвижимости в Англии, серийный предприниматель и инвестор в недвижимость) столкнулись с тем, что они проводили слишком много времени в поиске новых арендаторов и тратили много денег на маклерские услуги.
Если бы арендаторы оставались на 2-3 года, то это не было бы проблемой. Но в Ласнамяе в среднем арендаторы снимают квартиры на сроки гораздо меньше года и получалось, что недвижимость Дмитрия и Романа работала на маклеров, а не на них. Да и надоело им выгонять неплательщиков, постоянно напоминать другим о своевременной оплате и каждые пол года искать новых арендаторов.
Так и родилась идея Lasna24.
Следующие шаги?
Если у Вас есть квартира в Таллинне, которую Вы хотите сдать, вышлите нам детали (фотографии, адрес и делаемую аренду). Наш специалист Вам перезвонит в течении 24 часов. Если квартира подходит нам, мы посмотрим её, в тот же день подпишем контракт и всё!